1.招标条件

本招标项目商务街（综合体改造）项目设计服务的招标人为广西旅发建设工程管理有限公司,建设资金来自自筹，项目出资比例为：100%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

项目招标编号：GXGL2026S-G005-Z

建设地点：南宁市良庆区平乐大道10号

建设规模：项目总投资金额5240万元，建安费用约3700万元。

合同估算价：95万元

服务期：自签订服务合同起至整体项目竣工结算尾款支付审核完成为止。其中设计周期2个月。

招标范围：商务街（综合体改造）项目，总建筑面积为114353.18㎡，工作内容为土建改造设计与专项设计（不含大堂、中庭等空间的装修改造设计、交通设计）包括方案设计及深化（含估算）阶段、施工图设计阶段（含概算）和施工配合阶段服务。

一、土建改造设计

1、土建改造设计：建筑平面设计、结构工程设计、给排水工程设计、暖通空调工程设计、电气工程设计、消防工程设计、低压配电工程设计（低压柜出线端开始）、商铺工程条件提资带来的工程改造设计（不含租户内部的二次装修内容，仅包括预留到租户铺内的点位）；

2、外立面改造设计：外立面方案设计、幕墙改造设计、泛光设计以及以上改造带来的结构结构改造设计等相关设计工作。

二、专项设计：

1、功能性室内精装(含照明）专项设计：

（1）B1层新增卫生间及现有卫生间设计；（2）通往电梯厅，卫生间的主通道设计；（3）B1层超市缩小后新增的公区设计；（4）影院缩小后新增的公区设计；（5）商铺切铺后新增的后场通道；（6）各中庭的功能性精装修缮；（7）电梯厅精装修缮。

2、其他专项设计：室外管网改造设计修缮、智能化系统设计（监控/门禁/广播/停车管理等）、厨房排油烟系统设计、导视标识系统设计（室内/室外/车库）等相关设计工作。   

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备建筑行业（建筑工程）专业工程设计甲级或建筑行业工程设计甲级或工程设计综合甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计能力。其中，投标人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格。

3.2业绩要求：无要求。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定， 投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）、 拟派项目负责人不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准）。

在评标阶段通过全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查询投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）、 拟派项目负责人被列为企业或个人诚信不良、黑名单、失信联合惩戒的，依法对其投标活动予以限制。

近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（以评标阶段通过“中国裁判文书”网站（https://wenshu.court.gov.cn）查询结果为准）。

4.投标报名及招标文件获取

4.1请于2026年1月13日至2026年1月20日北京时间23：59分前，由潜在供应商登录广西阳光采购服务平台（网址：https://www.gxygcg.com）进行报名并获取招标文件；未注册的供应商可在广西阳光采购服务平台完成注册后再行报名。如在操作过程中遇到问题或需技术支持，请致电：0771-5581051、0771-5715031、0771-5581053。提示：供应商只有在“广西阳光采购服务平台”完成注册并获取（购买）并下载了招标采购文件后才视作依法获取招标采购文件。

4.2网上支付，平台运营费：200元人民币/套，采购文件费：300元人民币/套，售后不退。

5.投标文件递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年2月3日9时30分，地点为广西国力招标有限公司开标室（广西南宁市白沙大道53号松宇时代13楼）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人本人递交，并持本人身份证原件通过验证，否则招标人不予受理。

6.评标方式

本次招标采用综合评估法。

7.预付款和进度款支付方式

详见招标文件合同条款。

8.发布媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、广西国力招标有限公司网站（http://www.gxguoli.cn/）、广西阳光采购服务平台（https://www.gxygcg.com）发布。

9.联系方式

招标人:广西旅发建设工程管理有限公司                招标代理机构:广西国力招标有限公司

地址:南宁市良庆区平乐大道10号商务街2号楼                  地址:南宁市白沙大道53号松宇时代13楼

邮编:530000                            邮编:530000

联系人:韩敬钰                            联系人:徐康、李立妹

电话:0771-4950989                          电话:0771-4915558

传真: /                               传真:0771-4915100

电子邮箱: /                             电子邮箱:419374336@qq.com

2026年1月13日